Rezidence VaryLife в районе Tuhnice, вид с улицы

Rezidence VaryLife · Карловы Вары, район Tuhnice

Ипотека? Разницу в процентах мы вам компенсируем.

Разницу между процентами по вашей ипотеке и процентами при референсной ставке 2,99 % за первые 3 года мы компенсируем скидкой до 5 % от цены новой квартиры.

На модельном примере квартиры A04 скидка составляет до 505 000 Kč.

8 свободных квартир
Резервация до 31.12.2026
Плановая передача в январе 2027

Рассчитать мою выгоду

Ставка 2,99 % используется для расчёта компенсации. Это не ставка, которую предлагает банк.

Скидка на модельной квартире A04 до 505 000 Kč

Свободных квартир: 8
Резервация до: 31.12.2026
Плановая передача: январь 2027

Ставка 2,99 % используется для расчёта компенсации. Это не ставка, которую предлагает банк.

Модельный пример

На квартире A04 можно получить скидку 505 000 Kč.

Как работает компенсация ипотеки на конкретной квартире 3+kk во II очереди.

Компенсация предоставляется скидкой с цены покупки. Ставку по ипотеке в банке она не меняет.

Как мы считали

Модельная ставка 5,10 %: ČBA Hypomonitor, сентябрь 2026 (опубликовано 14.10.2026).
Аннуитетные платежи, одинаковая сумма кредита и срок в обоих вариантах.
Кредит 80 % цены до скидки, то есть около 84,2 % цены после скидки.
Финансирование одобряет банк. Скидка не больше 5 % первоначальной цены.

Рассчитать скидку для моей квартиры

Квартира: A04 · 3+kk · 103,1 м²
Первоначальная цена квартиры: 10 100 000 Kč
Модельная сумма ипотеки: 8 080 000 Kč
Доля кредита: 80 % первоначальной цены
Модельная ставка ипотеки: 5,10 % годовых
Референсная ставка: 2,99 % годовых
Срок ипотеки: 30 лет
Период сравнения: 36 месяцев
Проценты за 36 месяцев при 5,10 %: 1 209 449 Kč
Проценты за 36 месяцев при 2,99 %: 702 345 Kč
Расчётная разница процентов: 507 104 Kč
Максимальная скидка 5 %: 505 000 Kč
Ваша модельная скидка: 505 000 Kč
Цена со скидкой: 9 595 000 Kč

Калькулятор

Рассчитайте свою выгоду

Выберите квартиру и параметры ипотеки. Расчёт ориентировочный и не является предложением банка.

Квартира

Доля кредита от цены: 80 %

Ставка вашей ипотеки: 5,10 %

Срок ипотеки: 30 лет

Первоначальная цена квартиры: 10 100 000 Kč
Сумма ипотеки: 8 080 000 Kč
Ежемесячный платёж: 43 870 Kč
Проценты за 36 месяцев при вашей ставке: 1 209 449 Kč
Проценты за 36 месяцев при референсной ставке 2,99 %: 702 345 Kč
Расчётная разница процентов: 507 104 Kč

Ваша модельная скидка

505 000 Kč

Цена со скидкой: 9 595 000 Kč

Скидка равна разнице процентов за первые 36 месяцев между вашей ставкой и референсной ставкой 2,99 %, но не более 5 % первоначальной цены квартиры. Расчёт ориентировочный. Ставка 2,99 % не является ставкой, которую предлагает банк.

Получить расчёт без обязательств

Сколько можете сэкономить именно вы?

Оставьте контакт. Мы подготовим расчёт выгоды без обязательств и покажем доступные сейчас квартиры II очереди.

Как работает компенсация

Три шага к более выгодной цене квартиры.

Выбираете квартиру.
Выберите одну из доступных квартир II очереди или отправьте нам запрос.
Считаем компенсацию.
По параметрам вашей ипотеки сравним проценты за первые 3 года с референсной ставкой 2,99 %.
Получаете скидку с цены.
Расчётную разницу компенсируем скидкой до 5 % от цены покупки. Резервационный договор нужно подписать до 31.12.2026.

Ипотеку вы оформляете в банке по своему выбору. Акция не меняет банковскую ставку.

Доступные квартиры

Выберите квартиру с выгодой.

Посмотрите последние доступные квартиры II очереди Rezidence VaryLife. Для каждой можно рассчитать возможную выгоду.

A01
1 этаж

Тип планировки
2+kk

Площадь квартиры
87 м²

Терраса
17,9 м²

Кладовая
3,7 м²

7 600 000 Kč
включая 12 % DPH
A02
1 этаж

Тип планировки
2+kk

Площадь квартиры
69,2 м²

Терраса
52,6 м²

Кладовая
3 м²

7 290 000 Kč
включая 12 % DPH
A04
1 этаж

Тип планировки
3+kk

Площадь квартиры
103,1 м²

Терраса
34,2 м²

Кладовая
3,8 м²

10 100 000 Kč
включая 12 % DPH
A09
2 этаж

Тип планировки
3+kk

Площадь квартиры
105,6 м²

Балкон
12,5 м²

Кладовая
3,5 м²

9 590 000 Kč
включая 12 % DPH
A12
3 этаж

Тип планировки
2+kk

Площадь квартиры
78,9 м²

Терраса / балкон
—

Кладовая
3,2 м²

7 190 000 Kč
включая 12 % DPH
A16
4 этаж

Тип планировки
2+kk

Площадь квартиры
86 м²

Балкон
11,5 м²

Кладовая
2,8 м²

7 650 000 Kč
включая 12 % DPH
A26
6–7 этаж

Тип планировки
5+kk мезонет

Площадь квартиры
166,6 м²

Терраса
55,8 м²

Кладовая
6,76 м²

17 000 000 Kč
включая 12 % DPH
A30
6–7 этаж

Тип планировки
4+kk мезонет

Площадь квартиры
146,8 м²

Терраса
53,9 м²

Кладовая
5,3 м²

15 300 000 Kč
включая 12 % DPH

Условия парковки и цена парковочного места определяются актуальным прайс-листом конкретной квартиры.

Интерьер

Интерьер по вашему вкусу.

Новый дом можно доработать под собственный стиль. Мы с радостью покажем варианты интерьерных решений и специальные условия для клиентов Rezidence VaryLife.

Пример интерьера.

Локация

Tuhnice. Природа рядом, город под рукой.

Rezidence VaryLife находится в тихой части Карловых Вар, в районе Tuhnice, рядом с лесными тропами, школами, магазинами и спортивными объектами.

Центр Карловых Вар10 минут пешком
Леса и прогулочные маршрутырядом с резиденцией
Школы, сервисы и магазиныдоступны поблизости
D6удобная дорога в сторону Праги

Застройщик

Taycher Development.

Акцент на качественном жилье, функциональных планировках и долгосрочной ценности недвижимости.

сданных домов: 35
квартир в проекте: 150
общей площади: 11 000 м²
парковочных мест: 130

Для инвесторов

Квартира под аренду? С управлением поможем.

Карловы Вары — курортный и туристический город. Выберите квартиру, подходящую для аренды, и узнайте о возможностях последующего управления.

Хочу инвестиционную консультацию

Первый год управления арендой и администрирования бесплатно. Возможна помощь с поиском арендаторов, платежами и коммуникацией.

Сроки

Новую квартиру можно получить уже в январе 2027.

До 31.12.2026
подписание резервационного договора для участия в акции
По срокам банка
оформление и одобрение ипотеки
Январь 2027
плановая передача квартир II очереди

Частые вопросы

Вы предлагаете ипотеку со ставкой 2,99 %?

Нет. Ставка 2,99 % служит референсным значением для расчёта компенсации. Ипотеку вы оформляете в своём банке на его условиях.

Как рассчитывается моя скидка?

Мы сравниваем проценты за первые 36 месяцев при вашей согласованной ставке и при референсной ставке 2,99 %, при одинаковой начальной сумме кредита и сроке. Разницу компенсируем скидкой не более 5 % первоначальной цены квартиры.

Что, если банк предложит другую ставку?

Размер компенсации мы скорректируем по фактической ставке и параметрам вашей ипотеки. Расчёт на странице ориентировочный.

Что, если банк не одобрит ипотеку?

Предложение рассчитано на покупку с ипотекой. Отдел продаж объяснит другие варианты финансирования и условия резервации.

Почему в модели A04 кредит 8 080 000 Kč?

Это 80 % первоначальной цены 10 100 000 Kč. После применения скидки кредит составляет около 84,2 % итоговой цены. Фактическое финансирование должен одобрить банк.

До какого срока нужно зарезервировать квартиру?

Чтобы воспользоваться предложением, резервационный договор нужно подписать не позднее 31.12.2026.

Цены указаны с НДС?

Да, указанные цены квартир включают 12 % DPH. Условия парковки уточняйте для конкретной квартиры.

Что входит в цену квартиры?

Квартиры передаются в стандарте по каталогу Taycher Development. Ванная: сантехника Villeroy & Boch, смесители Nobili, душевые комплекты Hansgrohe, ванна или душевая зона, дизайнерский радиатор Zehnder. Полы: плитка около 60 × 60 см в квартире, крупноформатная плитка 60 × 120 см в ванной, уличная плитка 60 × 60 см на террасе. Также входная дверь с классом защиты RC3, белые межкомнатные двери и вентиляция с рекуперацией тепла. Стандарт конкретной квартиры и варианты интерьерных доработок с вами обсудит отдел продаж.

Как проходит резервация?

После выбора квартиры отдел продаж обсудит с вами резервационный договор, резервационный платёж и дальнейшие шаги.

Можно ли посмотреть квартиру?

Да. Оставьте контакт, и мы организуем показ доступных квартир.

Каковы точные условия предложения?

Акция действует для оставшихся квартир II очереди Rezidence VaryLife при подписании резервационного договора до 31.12.2026. Компенсация предоставляется в форме скидки с цены покупки. Её размер определяется по положительной разнице суммы процентов за первые 36 месяцев выплат при фактически согласованной ипотечной ставке и при референсной ставке 2,99 % годовых, при одинаковой начальной сумме кредита и общем сроке. Максимальный размер скидки составляет 5 % первоначальной цены покупки. Референсная ставка 2,99 % не является ставкой, предоставляемой банком. Предложение нельзя совмещать с другими акциями и скидками. Ориентировочные расчёты не являются предложением банка. Точные условия и наличие квартир сообщит отдел продаж.

Rezidence VaryLife

Зафиксируйте скидку до 5 % до 31.12.2026.

Оставьте контакт. Рассчитаем вашу выгоду и договоримся о показе свободных квартир.